🏙️ 노량진 뉴타운 통합 정리 – 1~8구역 분양 일정 & 청약 포인트 총정리

 

2025년 서울 동작구 노량진 뉴타운 1~8구역 분양 일정과 시공사, 청약 전략까지 한눈에 정리했습니다. 청약을 통해 노량진 뉴타운의 실수요를 노리시는 분들이라면 노량진 뉴타운의 구역별  포인트 요약과 상세 분석까지 확인해볼 수 있는 이번 글을  놓치지 마시고 꼭 끝까지 읽어보실것을  추천드립니다.

 

miyou_ 77님의 사진: https://www.pexels.com/ko-kr/photo/31558042/

 

 

2025년 현재, 서울 동작구 노량진 뉴타운 재개발 사업이 빠르게 진척되며,
총 8개 구역 전 구역이 조합 설립을 완료하고 분양을 앞두고 있습니다.

교통·교육·생활 인프라를 동시에 품은 입지,
서울 안에서도 미래 가치가 가장 높은 재개발지 중 하나로 주목받고 있는데요.

지금부터 노량진 1~8구역의 분양 예정 일정, 시공사, 단지 규모, 청약 포인트를 한 번에 정리해드릴게요.

 

 

📚 목차 보기

• 노량진 뉴타운 재개발 개요
• 1~8구역 단지별 분양 요약
• 구역별 핵심 청약 포인트
• 청약 전략 & 체크포인트

 

🏙️노량진 뉴타운 재개발 사업 개요

• 위치: 서울특별시 동작구 노량진동, 대방동, 상도동 일부
• 총 구역 수: 8개 구역
• 조합 설립: 전 구역 완료
• 시공사: 포스코건설, GS건설, SK에코플랜트, DL이앤씨, 삼성물산 등
• 교통: 1·9호선 환승역 '노량진역' / 신안산선 예정
• 학군: 장승중, 중앙대, 숭실대, 총신대 인접
• 개발 성격: 재개발 + 브랜드 대단지 중심

 

 

 

🧱 1~8구역 단지별 분양 요약 (2025년 기준)

구역   단지명    시공사    총세대    분양 예정     자세히 보기

 

1구역	오티에르 동작	포스코이앤씨	2,870세대	2025년 하반기	🔗 자세히 보기
2구역	(예정)	SK에코플랜트	약 1,500세대	미정	🔗 자세히 보기
3구역	더샵 노량진 센트럴	포스코건설	약 2,000세대	2025년 하반기	🔗 자세히 보기
4구역	디에이치 씨엘스타	현대건설	1,484세대	2025년 상반기	🔗 자세히 보기
5구역	써밋 더 트레시아	대우건설	727세대	2025년 상반기	🔗 자세히 보기
6구역	(예정)	SK에코플랜트 + GS건설	1,200세대 이상	이주 진행 중	🔗 자세히 보기
7구역	-	-	-	미정	추후 업데이트
8구역	아크로 리버스카이	DL이앤씨	약 1,500세대	2025년 하반기	🔗 자세히 보기

 

 

 

 

💡 구역별 핵심 청약 포인트 요약

• 1구역: 대단지 + 한강 조망 / 브랜드 선호도↑
• 2구역: 교통 접근성 우수 / 신안산선 인접
• 3구역: 도보 생활권 + 신축 프리미엄
• 4구역: 현대건설 '디에이치' 고급 브랜드 / 실거주 강추
• 5구역: 중소형 구성 많아 신혼부부에 적합
• 6구역: SK·GS 컨소, 브랜드 시너지 기대
• 8구역: 프리미엄 브랜드 ‘아크로’ 적용 / 고급 수요층 확보 예상

 

 

🎯 청약 전략 & 체크포인트

✔ 동작구는 비투기과열지구
→ 1주택자도 청약 가능 (6개월 내 처분 조건)
→ 추첨제 활용 가능성 있음 (특히 85㎡ 초과형)

✔ 청약통장 가입기간 + 지역 우선 체크 필수

• 동작구 1년 이상 거주 시 지역 우선
• 무주택 + 부양가족 많을수록 가점 유리

✔ 전매제한: 일반적으로 3~5년 예상 (지구별 상이)

✔ 중도금 대출 여부 확인 필요 (분양가 9억 초과 주의)

 

 

✅ 마무리 요약

노량진 뉴타운은 8개 구역 전 구역이 활성화된 서울 내 유일한 재개발 벨트입니다.
GTX급 교통 호재 + 브랜드 시공사 + 교육환경 + 실입주 수요까지 모두 갖춘 만큼,
청약을 고려하는 실수요자라면 반드시 체크해야 할 핵심 입지입니다.

📍 지금까지 포스팅된 구역별 상세 정보들을 기반으로
👉 청약 전략을 미리 세워보세요!

 

 

 

📍 노량진 뉴타운 1~8구역 전체 보기 (2025)

📌 1구역 – 오티에르 동작

포스코건설 시공 / 약 2,870세대 대단지

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📌 2구역 – 예정 (SK에코플랜트)

이주 진행 중 / 약 1,500세대 규모 예상

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📌 3구역 – 더샵 노량진 센트럴

포스코건설 / 교통·생활 인프라 우수

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📌 4구역 – 디에이치 씨엘스타

현대건설 디에이치 브랜드 / 실입주 선호

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📌 5구역 – 써밋 더 트레시아

대우건설 / 총 727세대 / 청약 적합 평형

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📌 6구역 – SK + GS 컨소시엄

이주 80% 달성 / 브랜드 기대감↑

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📌 7구역 – 정보 업데이트 예정

추후 계획 수립 중 / 조합 진행 상황 대기

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📌 8구역 – 아크로 리버스카이

DL이앤씨 / 최고급 브랜드 프리미엄 단지

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